Venta 2 lotes en Pinares - Oportunidad de escala y desarrollo
Información básica
Dirección:
Vista:
Distancia mar metros: 150
Frente al mar:
Superficie: 3482
Frente: 0
Fondo: 0
Orientación: Sur
Lateral: 0
Esquina: Si
Arbolado:
Divisible: 0
Sobre ruta:
Luz: Si
Agua: Si
Saneamiento: Si
Forma del terreno:
Acceso a campo: Asfalto
FOT: 40
fos: 20
Sub zona:
Apartamento en PH:
Supeficie edificable: 0
Cantidad de pisos: 0
Alambrado:
Alto:
Moneda de contribución: $
Contribución inmobiliaria: 0
Moneda primaria: $
Impuesto primario: 0
Tenencia:
YouTube:
Matterport:
Superficies
Terreno: 3482M2
Frente: 0Mts
Fondo: 0Mts
Lateral: 0Mts
Descripción
Ubicados en Pinares, a la altura de la parada 37 de Playa Mansa, y a 100 mts del mar, estos dos lotes esquineros en proa ofrecen una superficie total de 3.482 m² (2.234 m² + 1.248 m²)
La combinación de ambos padrones permite proyectar un desarrollo con excelente frente, orientación y aprovechamiento del terreno, en una zona consolidada, con entorno residencial y muy buena conectividad.
Potencial de construcción:
Parámetros: FOS 20% FOT 40%
Posibilidad de desarrollar múltiples unidades residenciales
Ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para proyecto residencial de mayor escala, con flexibilidad para distintas configuraciones (viviendas individuales, dúplex o pequeño conjunto).
Una propuesta que combina ubicación, metraje y normativa, generando una base sólida para pensar un proyecto con buen rendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento de Punta del Este.
